DÜZLER’İ KURTARMAK İÇİN HAREKETE GEÇİN!

Erdek’in Düzler Mahallesi son dönemde gözle görülür bir değişim yaşıyor. Yollar hala dar, kanalizasyon belirsiz, su ve elektrik altyapısı yetersiz… Ama villalar birbiri ardına yükseliyor ve fiyatları 20 milyon TL’den başlıyor.
Peki, bu hızlı büyüme gerçekten planlı gelişim mi, yoksa sadece rant ve bağlantılarla ilerleyen bir süreç mi?
Beton Yığını mı, Güvenlik mi?
Binalar hızla yükseliyor, ancak beton kalitesi, demir standartları ve zemin etütleri gerçekten denetleniyor mu? Yoksa sadece ruhsat verilip süreç kendi haline mi bırakılıyor? Türkiye bir deprem ülkesi ve Düzler de bir deprem bölgesi. Denetimsiz betonlaşma, yarın bizleri çaresiz bırakabilir.
Altyapı Eksikliği ve Sessiz Felaket
Düzler ‘in en kritik sorunu altyapı. Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’nin (BASKİ) yapması gereken yaklaşık 900 milyon TL’lik yatırım hâlâ bekletiliyor. Buna rağmen milyonluk villalar hızla yükseliyor.
Plansız büyümenin faturası hep vatandaşa kesiliyor. Sızdırmalı fosseptik sistemler ve belirsiz atık yönetimi, yer altı suyuna ve denize karışma riski oluşturuyor. Bugün gözle görünmeyen bu sorun, yarın sessiz ama yıkıcı bir çevre felaketine dönüşebilir.
Zeytinlikler ve Doğa Katliamı
Düzler Kastrî Bölgesi, 1969’dan beri planlı bir bölge. 1989’daki revizyonla son sınırlarına ulaşmış ve bölgedeki tüm araziler arsa vasfında.
Ancak zeytinler kesiliyor; tarımsal ve kültürel değerler betonlaşmanın gölgesinde kayboluyor. Bu doğa katliamı sadece çevresel değil, hukuki açıdan da sorgulanmalı.
Kıyı Kanunu ve Mevzuat
3621 sayılı Kıyı Kanunu ve ilgili yönetmelikler, kıyı ve sahil alanlarında yapılaşmayı sıkı kurallara bağlar:
• Kıyı ve sahil şeritleri kamu yararına açık olmalı, yapı yapılamaz.
• Sadece özel turizm, spor veya ulaştırma projeleri için istisnalar geçerlidir.
• 1990 öncesi imar planlarında kısmi yapılaşma şartları sağlanmamışsa, yeni yapılaşma sınırlı olur.
Düzler’de, söz konusu kanun öncesi kesinleşmiş imar planlarında kısmi yapılaşma şartı oluşmamıştır. Bu da mevcut villaların kıyı mevzuatına uygunluğunu tartışmalı hâle getiriyor.
Şeffaflık ve Sorumluluk Sınavı
Bölgede herkesin dilinde aynı soru: Bu inşaatların arkasında iş takipçiliği var mı?
Belediyeye veya yönetime yakın akraba ve tanıdık projeleri daha hızlı onaylatıyor, işler çabuklaştırılıyor ve bunun karşılığında menfaat sağlanıyor iddiaları dolaşıyor. Sorumluların susması sorunu çözmüyor.
Sadece müteahhitler değil, avukatlar, iş insanları ve farklı meslek gruplarından kişiler de yatırımcı gibi hareket ediyor. Denetim mekanizmaları, kim hangi rolü üstleniyor, belli değil.
Erdek’in Geleceği, Şimdi Şekilleniyor
Düzler ’de yükselen sadece villalar değil; aynı zamanda büyük bir sınav da var:
• Bina güvenliği
• Doğanın korunması
• Şeffaf ruhsat süreçleri
• Kıyı mevzuatına riayet
Bu sınavın sonucu, Erdek’in geleceğini belirleyecek. Betonlaşma hızla yükseliyor, ama kaybolan doğa, yok olan kimlik ve bozulan düzen geri gelmez.
Erdek’in yarını sadece yükselen binalarla değil, korunabilen değerlerle şekillenmeli ve unutmayalım ki, tüm yetkili kurumları göreve davet etmek de biz gazetecilerin sorumluluğu olsa gerek...