Bandırma Belediyesi meclis toplantısında 462 konutluk TOKİ projesi masaya yatırıldı.
Gündem dışı söz alan AKP Meclis Üyesi Göksel Karlahan, 342 konutluk yeni bir ihale daha yapılacağını belirterek, konutların kiraya verilmesini kısıtlayan yeni şartnamelerden de bahsetti.
Bandırma Belediyesi Aralık ayı olağan meclis toplantısı, Belediye Başkanı Dursun Mirza başkanlığında gerçekleştirildi. Toplantıda 11 gündem maddesi ve 1 gelen evrak ile birlikte toplam 13 madde görüşüldü. Meclis, önceki toplantıya ait tutanakların okunarak oy birliğiyle kabul edilmesiyle başladı.
Bandırma Belediyesi’nin 11 Aylık Geliri 1 Milyar 400 Milyon
Ardından Başkan Mirza belediyenin bütçe geliri hakkında bilgi verdi. Mirza, “Bu ayki bütçe gelirimiz 148 milyon. Geçen ay 110 milyondu. 11 aylık gelirimiz 1 milyar 80 milyon lira. Kesilen İller Bankası payı 218 milyon lira. 11 ayda toplamda 1 milyar 300 milyon lira gelirimiz var. Son ayda da 100-150 milyon arası bir gelir olursa, yılı yaklaşık 1 milyar 400 milyonla bağlamış olacağız. Tahmini bütçemiz 2 milyardı. Keşke o kadar gelirimiz olsaydı da daha fazla hizmet edebilseydik. Bütçemiz yüzde 70 oranında gerçekleşmiş oluyor. Daha büyük bütçe ve gelire ihtiyacımız var. Bütçe tahminini yüksek tutuyoruz; bir yerlerden gelir diye. 2025 yılını 1 milyar 450 milyonla kapatmış olacağız. 11 aylık gider ise 1 milyar 70 milyon civarında. Bu giderin 670 milyonu personel harcamaları, 300 milyonu firma ödemeleri ve yatırımlara dönük harcamalar, 100 milyonu da cari harcamalar. Vergi dairesi, internet, telefon, doğalgaz, elektrik faturaları, kamulaştırmalar, ilan bedelleri gibi diğer kalemler de buna dahil. Yatırımın 2-3 katına çıkması gerekiyor ki halkımızın bizden beklediği hizmetleri yapabilelim. Geçmişten aldığımız borçlar da vardı. Aşağı yukarı tamamı 100 milyon civarında firmalara olan borçlarımız gözüküyor. İş yapan belediyelerde hak edişler hemen ödenmiyor; bunları çok borç saymıyoruz. SGK ve vergi borcu toplamı 280 milyon civarında. Bu borç şirketin borcu. Geçmişte ödenmeyen borçların artışlarıyla beraber toplam 280 milyon civarında. Alacaklarımız da var. Onlar tahsil edilebilirse bütçemizi dengeleyebiliriz.” dedi.
TOKİ Konutları Meclis Gündeminde
Bandırma’ya yapılacak olan TOKİ konutları, meclisin önemli başlıklarından biri oldu. Alanın kişi başı hektar hesabıyla en fazla 2 bin 500 kişiyi barındırabileceği, bu nedenle kapasite açısından sınırlı olduğu belirtildi. Konuyla ilgili kurumlara ve Bandırma Belediyesi’ne İmar Görüşleri yazısının gönderildiği aktarıldı.
“Biz Şehir Plancısı ya da Mimar Değiliz”
Konu hakkında söz alan AK Parti Belediye Meclis Üyesi Göksel Karlahan, TOKİ Başkanı ile yaptığı görüşmeleri aktararak şunları söyledi:
“Biz şehir plancısı ya da mimar değiliz. Bu konuda teknik bilgi sahibi değiliz. TOKİ’nin kendi kanunu var. Bu alanları belirlerken de kendileri gelip inceleme yapıyor. 2007 yılında Kayacık’ta 850 konutluk bir proje hayata geçirilmişti. Aynı zamanda Mehmet Doğan’ın AK Parti ilçe başkanlığı döneminde, Murat Kurum Bakanımızla bir görüşme gerçekleştirmiştik. Kayacık’ta 388 adet konut için kura çekilmiş ve hak sahipleri belirlenmişti. Yine orada olur diye düşünüyorduk. Ancak oradan gelen bilgi doğrultusunda hava üssünün bir çalışması olduğu belirtildi. Diğer bölgelerde ise sit alanı gibi çeşitli pürüzler çıktığı için Çalışkanlar Mahallesi uygun görüldü. Türkiye genelinde başlatılan 500 konutluk hamle nedeniyle Bandırma’da bu hakkımızı kaybetmemek adına bu bölgeyi uygun bulduk. Halk arasında ‘BAGFAŞ’ın karşısı, ETİ Bank’ın karşısı’ gibi söylemler var ancak bunun hiçbir alakası yok. Edincik sınırına daha yakın bir bölge; hatta aradan deniz bile görünüyor. Ben önce 119 dönüm hesaplamıştım; 116 dönüm olabilir. Burada 462 konut resmileşti. İhalesi 17 Aralık’ta Ankara’da yapılacak. Bu 462 konutun 388 tanesi daha önce belirlenen hak sahiplerine verilecek. Geriye kurada çıkacak çok az sayıda konut kalıyor.
Ben de TOKİ Başkanı ile görüştüm. Bandırma’nın nüfusundan, öğrenci sayısından, dört organize sanayi bölgesine sahip olduğundan ve konut açığının fazla olduğundan bahsettim. Onlar da sürecin devam edeceğini, geçerli başvurular doğrultusunda yeni kampanyayla aynı bölgede 342 konutluk yeni bir ihale daha yapılacağını söylediler. Yani toplamda 750 konut olacak. Sayıyı ne kadar artırabilirsek Bandırma halkı için o kadar iyi olacaktır.
Şartnamelerde bazı değişiklikler oldu. Konutu alan kişi mecburen kendisi oturmak zorunda; kiraya veremeyecek. Kiraya verdiği tespit edilirse, ödediği paralar faizsiz şekilde geri ödenip tahliye edilecek. Ayrıca 10 yıl satamama şartı var. Borçlarını erken ödese bile yine de 10 yıl boyunca satamayacak. Böyle şartlar getirildi.”
“Daha Fazla Konut Kazandırmamız Lazım”
AK Parti Belediye Meclis Üyesi Mehmet Doğan ise Bandırma’da konut ihtiyacının büyüklüğüne dikkat çekerek, “6 Şubat depremlerinde TOKİ konutlarında hiçbir şekilde hasar oluşmadı. O yüzden bence TOKİ yüzünü buraya dönmüşken hep birlikte yardımcı olup el birliğiyle daha fazla konut kazandırmamız lazım.” dedi.
Konuyla ilgili Başkan Mirza ise, “Biz diyalog kurarak bilgi sahibi olmak istediğimizi söyledik. Anlayış içinde yerel yönetimlerle hareket edilmesinde tabii ki yarar var.” diye konuştu.
Konuşmaların ardından gündem maddeleri görüşüldü.
Gündemin 2’nci Edincik Mahallesi.390 Ada, 1 Parselde İmar Planı değişikliği yapılması talebi hakkındaki İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısı oy birliğiyle imar komisyonuna havale edildi.
Sunullah Mahallesi, 1322 Ada,333 Parselde Plan değişikliği yapılması talebi hakkındaki İmar Komisyon Raporu oy birliğiyle kabul edildi.
Mülkiyeti Bandırma Belediyesi’ne ait Edincik Mahallesi, 189 Ada, 10-11-13 ve 15 nolu Parsellerin blok satışı hakkındaki Emlak ve İstimlak Müdürlüğü yazısı Encümene yetki verilmesi ve kıymet takdir komisyonuna havale edildi.
Veteriner İşleri Müdürlüğü Görev ve Çalışma Yönetmeliği oy birliğiyle kabul edildi.
İşletme ve İştirakler Müdürlüğü Görev ve Çalışma Yönetmeliği oy birliğiyle kabul edildi.
Afet İşleri ve Risk Yönetimi Müdürlüğü Görev ve Çalışma Yönetmeliği oy birliğiyle kabul edildi.
Sağlık İşleri Müdürlüğü Görev ve Çalışma Yönetmeliği oy birliğiyle kabul edildi.
Gönüllü Çalışma Yönetmeliği oy birliğiyle kabul edildi.
Norm Kadro (Memur) Uygulamaları hakkındaki yazı oy birliğiyle kabul edildi.
Tüm Yerel-Sen ile görüşme ve mutabakat için yetki verilmesi oy birliğiyle kabul edildi.
Sahipsiz hayvanların beslenmesi için firmalarla protokol yapmak üzere Belediye Başkanına yetki verilmesi oy birliğiyle kabul edildi.
Haber: Selin Girgin